2015年3月シン発売 #88-91 必殺大家人の調停による家賃回収方法 CD4枚組 送料無料!後払い!音声サンプル追加

定価 29,800円(内税)
販売価格 21,600円(内税)
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サンプル音声ファイル 2枚目の途中 3分程度
注意)mp3ファイルに直接リンクしていますので、押した時に大きな音で再生されることがあります。
まず、音量の大きさやミュート(消音)になっていないかご確認の上押してください。


必殺大家人さまのサイト
「自主管理大家の日々」

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たくさんの物件を「自主管理」で回しています。
通常は外注に出す細かいトラブルもご自身で解決されています。
サイト管理人の私サエひでおもこのサイトをチェックしています。


大家さんにとってもっとも嫌な言葉は「空室」でしょう。
しかし、それよりも確率は低い(高い物件もある)のだが、聞きたくない言葉。

「滞納」
「不良入居者」

実際に必殺先生が戦ってこられた「実務」が詰まっています。

このCDで国家の制度(調停など)を利用できることがわかります。
今コレを聞けたことが大事です。

「知ってる」と「知らない」は入居者さんや不動産屋さんに対して「言葉」での対応が全然変わります。


以下、加藤の随筆より

夜、

必殺大家人様のCDの最終チェック。

今、

四枚目を聴いている。



国家の調停制度を活用した、

滞納家賃回収方法だ。

数千円の費用で、

国家が法廷まで、

相手を呼び出してくれるそうだ。



耳元で、息を吹きかけながら

「滞納してるね」

とささやく、

ソフトSM的な、

恥ずかしいプレイだ。



滞納で困っている人、

事務的に処理したい人、

所有物件が多い人に聴いてもらいたい。

不良入居者と、

その見分け方の話しも興味深かった。



CASHFLOW101

3/10/2015




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加藤ひろゆき

激安不動産投資家。楽天ブログにて日記更新中。

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